# 都市計画法
- 土地利用や都市整備のルールを定める法律です。
- 無秩序な開発を防ぎ、計画的な街づくりを目的としています。
# 都市計画区域
# 市街化区域
# 市街化調整区域
- 市街化を抑制する区域です。原則として開発が制限されます。
# 用途地域
- 住宅地・商業地・工業地など、土地利用を制限する区分です。
- 住居系
- 第一種低層住居専用地域：低層住宅中心。静かな住宅街のイメージ
- 第二種低層住居専用地域：小規模店舗などは一部可能
- 第一種中高層住居専用地域：マンション中心。病院・学校など可能
- 第二種中高層住居専用地域：店舗や事務所も可能
- 第一種住居地域：住宅中心だが、一定規模の店舗・事務所も可能
- 第二種住居地域：カラオケ店など娯楽施設も一部可能
- 準住居地域：幹線道路沿いなど。自動車関連施設なども可能
- 商業系
- 近隣商業地域：地域住民向けの店舗中心
- 商業地域：百貨店・オフィス・飲食店などが集まる地域
- 工業系
- 準工業地域：軽工業と住宅が混在可能
- 工業地域：多くの工場が建設可能。住宅も可能
- 工業専用地域：工場専用
以上
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